中古マンション シティハウス八事紅葉園
所在地
名古屋市瑞穂区彌富町紅葉園
4,300万円
81.15m²
3LDK
2026年7月リフォーム完成
専有面積約81.15平米、3LDKの間取り
駐車場専用使用権付（機械式、車種による）
ペット飼育可（細則有）
宅配ボックス有
イオン八事店：徒歩7分（560ｍ）
八事フランテ：徒歩10分（730ｍ）
スギヤマ薬品八事店：徒歩8分（640ｍ）
ファミリーマート八事弥生が岡店：徒歩9分（650ｍ）
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※大垣共立銀行／頭金0円、返済期間40年、金利1.025%変動金利変動（2026年07月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
鶴舞線 八事駅 まで 徒歩9分
名城線 総合リハビリセンター駅 まで 徒歩9分
- 専有面積
- 壁芯 81.15㎡
- バルコニー
-
34.64㎡
面積不明 - 所在階／階数
- 1階／15階
- 築年数
-
2003年
（平成15）
6月
築23年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造 地上15階建
- 総戸数
- 61戸
- 小学校区
- 陽明 （ 1200m ）
- 中学校区
- 汐路 （ 1710m ）
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 空有
- 駐車場月額
- 4,000円／月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス
- 管理費
- 12,536円
- 修繕積立費
- 17,790円
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 近隣商業
- 設備・条件
- 備考
-
2026年7月リフォーム完了予定
【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯用水栓、給湯器、スイッチコンセント、カーテンレール
【張替】フローリング張替(LDK、廊下、洋間3室)、全居室壁・天井クロス張替、フロアタイル張替(土間、洗面室、トイレ)、網戸張替
【その他】照明器具設置、間取変更(和室→洋室、2LDK→３LDK)、室内清掃
その他費用内訳 CATV：330円、テラス使用料：400円
修繕積立一時金徴収予定：2032年に1住戸平均119万円程度 - 取引態様
- 仲介
