新築一戸建て 名古屋市瑞穂区雁道町４丁目
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所在地
名古屋市瑞穂区雁道町４丁目
5,190万円
29.34坪
4LDK
安心の「耐震等級３（最高等級）」取得物件
◆小中学校をはじめ、保育園や公園が徒歩圏に揃う子育て環境良好立地♪
◆幹線道路にもアクセス良好で、お車利用での移動もスムーズな立地◎
◆御剣小学校／瑞穂ヶ丘中学校エリア
◆１号棟 ベビーカーなどの出し入れもスムーズな大型SICあり◎
◆２号棟 広々とした18帖超のLDK◎リネン庫＆室内物干しのある広々洗面室♪
◆３号棟 1階共有収納＆WICを設けた収納充実プラン！
吹き抜け
カウンターキッチン
浄水器・活水器
浴室乾燥機
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所以上
温水洗浄便座
全居室収納
シューズクローク
TVモニタ付インターホン
省エネ給湯器
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
南面バルコニー
整形地
15帖以上のLDK
3階建て
スーパー 800m以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800ｍ以内
保育施設・幼稚園400m以内
コンビニ 400m以内
都市ガス／公共水道／公共下水
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※大垣共立銀行／頭金0円、返済期間40年、金利1.025%変動金利変動（2026年06月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
桜通線 桜山駅 まで 徒歩18分
- 接道状況
- 土地面積
- 112.45㎡ （34.01坪）
- 建物面積
- 97.00㎡ （29.34坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 10月
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 御劔 （ 120m ）
- 中学校区
- 瑞穂ケ丘 （ 550m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
- 取引態様
- 仲介
